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北捷最夯捷運(yùn)宅出爐，三重先嗇宮拔頭籌

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-09-26

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「樂屋網(wǎng)」以臺(tái)北捷運(yùn)營(yíng)運(yùn)中的主要5條路線為例，統(tǒng)計(jì)每條捷運(yùn)線路，近2年成交量最高的捷運(yùn)站點(diǎn)，統(tǒng)計(jì)結(jié)果發(fā)現(xiàn)，中和新蘆線的最夯站點(diǎn)為先嗇宮站

先嗇宮站近2年光「都廳大院」就有1600餘戶成交，「冠德心天匯」也有不少交易量拉抬，還有捷運(yùn)共構(gòu)宅「美麗新境」，也有不少買方詢問。

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】北捷最夯捷運(yùn)宅在哪？三重先嗇宮拔頭籌！房屋搜尋平臺(tái)「樂屋網(wǎng)」以臺(tái)北捷運(yùn)營(yíng)運(yùn)中的主要5條路線為例，統(tǒng)計(jì)每條捷運(yùn)線路，近2年成交量最高的捷運(yùn)站點(diǎn)，統(tǒng)計(jì)結(jié)果發(fā)現(xiàn)，中和新蘆線的最夯站點(diǎn)為先嗇宮站，該站位於新北市三重區(qū)，近2年成交近2千戶，板南線的最夯站點(diǎn)是新北市土城區(qū)的海山站，近2年成交逾1千2百戶。

其餘還有像是文湖線最夯為臺(tái)北市中山區(qū)的中山國(guó)小站，近2年成交超過千戶，至於淡水線最夯的紅樹林站，松山新店線最夯西門站，近2年也分別有7百餘戶，6百餘戶左右的交易量體。

樂屋網(wǎng)調(diào)研中心經(jīng)理洪安怡指出，先嗇宮站鄰近二重疏洪道重劃區(qū)左岸，一旁有興建中的新北第二行政中心，並預(yù)計(jì)進(jìn)駐東森電視總部，話題多，吸引不少建商推案，近2年光「都廳大院」就有1600餘戶成交，「冠德心天匯」也有不少交易量拉抬，還有捷運(yùn)共構(gòu)宅「美麗新境」，也有不少買方詢問。

洪安怡說，海山站周遭有中央路、裕民路2大商圈，又有著一站進(jìn)板橋的優(yōu)勢(shì)，一直以來都是土城區(qū)發(fā)展最成熟的地方，也由於人口密集，可用素地不多，主要成交集中在中古屋，大樓與公寓皆有，近2年光是「大同莊園」就有逾600戶成交，還有「良辰吉市」等，也是當(dāng)?shù)亓矿w較大的知名社區(qū)。

臺(tái)北市的中山國(guó)小站、西門站，是本次唯二上榜的北市內(nèi)站點(diǎn)，洪安怡表示，這兩站特性上近似，都是舊市區(qū)、生活機(jī)能佳；中山國(guó)小站臨近雙城街、晴光商圈，林森北路條通色彩較淡，周遭環(huán)境相單純，治安較好，不少屋齡偏高的中古大樓，價(jià)位合理，選擇性多，如「和益金銀大樓」、「春暉新世界」、「皇宮大樓」等；西門站附近則以新建案拉抬成交量，包含「久年慕舍」、「榮耀西門」等。

紅樹林站是紅線倒數(shù)第二站，環(huán)境清幽，周遭有不少中古大樓如「富陽四季」、「富陽海悅觀海城堡」等，房型規(guī)劃上從套房到4房以上皆有，戶數(shù)多，詢問度高，此外還有新建案「山河帝寶」、「大隱小藍(lán)?！沟却笈灰讕?dòng)成交量成長(zhǎng)；洪安怡提及，隨著淡北道路有望在年底動(dòng)工，淡江大橋力拼2025年完工，當(dāng)?shù)貦C(jī)能有機(jī)會(huì)逐步到位。